秦楚網-十堰頭條訊 通訊員 崔翔 報道：丹江口市在深入推進實踐活動過程中，針對主城區老舊小區數量多、管理難、環境差等突出問題，通過群策群力、黨建引領、網格覆蓋等方式，精準實施老舊小區改造。目前涉及10個片區、240棟樓棟、5091戶居民，共建筑面積52.26萬平方米的老舊小區改造工程正在穩步推進，已完成89%。
群策群力 虛心納諫找“原點”
一是住建等職能部門聯合社區工作人員在改造實施前、實施中廣泛征求群眾意見，找到老舊小區改造工作中，建筑物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環境臟亂差、管理機制不健全等問題“原點”，通過線上二維碼、線下紙質問卷及院場會等形式共發放意見征求表6050份，收到民眾意見建議5000余條。二是征求“兩代表一委員”等群體意見，通過座談會、懇談會等形式，向群眾中的“兩代表一委員”以及全市有影響力的居民代表征求意見120條，三是依據征集意見，及時對施工方案進行動態調整，因地制宜，切實做到“一小區一方案”。
高位推進 五級聯動明“重點”
一是堅持高位推動，將老舊小區改造作為“一號工程”推進，召開四大家聯席會議、專題會議研究老舊小區改造工作，提出指導性意見。組織住建、發改、街道辦事處、規劃設計院共同編制《丹江口市城鎮老舊小區改造規劃》。二是堅持黨建引領，依托“紅色物業”管理，形成“街道大工委-社區大黨委-小區黨支部-樓棟黨小組-黨員中心戶”五級聯動協同機制，發揮基層黨建在老舊小區改造過程中的“動力主軸”驅動效應。三是堅持“面對面”解決，組織黨員干部一線入戶，開展老舊小區改造業主代表訪談活動21次，解決居民群眾的意見訴求501條，解決飛線治理、管道更換、充電樁增設等即領即辦民生小事385條。對加裝電梯、增設停車位、增加公共綠地等職權范圍外的116個問題，及時提交市級層面，轉交相關單位辦理。
網格覆蓋 “一案一策”疏“堵點”
一是排查全覆蓋，在老舊小區改造過程中，充分發揮社區微網格作用，開展“梳篦式”排查，逐小區、逐單元、逐住戶了解情況，收集矛盾糾紛52條。二是研判全方位，對復雜矛盾的原因進行分析研判，綜合考慮可能出現的風險，制定化解方案，“一案一檔”，“一案一結”并公示。三是調解全鏈條，開展三方“診療會”17次，開啟“社區干部+施工隊+當事人”多方聯動的調解模式，對群體性反映的問題集中進行攻堅討論，直到達到共識，將矛盾解決在源頭。
紅色保障 強基固本治“弱點”
一是同頻共振強保障，針對老舊小區人口結構老齡化、外來租戶居多，社區共同體意識薄弱等“空心化”問題，同步啟動組織體系的“改造”，調整小區支部書記48人，整合優化小區黨支部班子成員305個，提升“紅色堡壘”組織力。二是志愿服務抓自治，推動要事聯議、矛盾聯處、事務聯辦、服務聯評，社區環物會督促小區業委會、物業公司認真履職，按照“三議三辦三公開”工作法，組建并壯大黨員義務巡邏隊、小區志愿者應急隊、小區物業自管會等志愿服務隊伍，常態化開展進小區、進樓棟、查隱患、化矛盾志愿服務活動，協調解決狗患擾民、停車劃線、雜物清理、消防設施配備等問題385件。三是共駐共建見長效，指導社區與共建單位開展“三認”活動，對家庭困難、獨居老人、長期患病等重點人群，13個市直包聯單位共300余名黨員干部一對一開展結對包聯認親，定期組織衛生清潔、上門慰問、圓夢“微心愿”等志愿活動，推進小區后續管理專業化、常態化，構建“一次改造，長期保持”的長效管理機制。
